No ano passado, transacionaram-se 169.812 alojamentos de habitação, um aumento de 8,6% relativamente a 2024, com mais cerca de 13.500 unidades, concluiu o INE, nas Estatísticas da Construção e Habitação 2025.
Segundo os dados da autoridade estatística, em 2025 registaram-se crescimentos no licenciamento de edifícios e fogos, no número de transações, avaliações, preços e rendas, tendo havido uma diminuição no número de edifícios concluídos e um aumento na conclusão de fogos.
No ano em análise foram realizadas cerca de 146.000 avaliações bancárias no âmbito da concessão de crédito à habitação — cerca de mais 6.000 face a 2024 –, o valor mais alto desde 2009.
Segundo o INE, o aumento das avaliações bancárias (4,3%) “ficou aquém do crescimento registado no número de transações (8,6%) no mesmo período”.
Em 2025, foram licenciados 26.227 edifícios em todo o país, numa subida de 1,4% (7,8% em 2024), dos quais 76,1% eram construção nova (75,0% em 2024), enquanto as obras de demolição representaram 4,9% (5,6% no ano anterior).
Dentro da habitação nova, os edifícios licenciados destinados a habitação familiar somavam 16.279, num aumento de 3,8%, enquanto entre o total de edifícios licenciados, 62,1% “corresponderam a construções novas para habitação familiar”.
O INE estima ainda que tenham sido concluídos 16.964 edifícios, uma descida de 3,0% face a 2024, tendo a construções novas representado 82,0% do total. Entre os edifícios concluídos, mais de três quartos (78,3%) são destinados a habitação familiar.
Apesar da diminuição na conclusão de edifícios, o número de fogos concluídos cresceu 8,7% face a 2024, para 30.425.
Nas construções novas para habitação familiar, o número de fogos totalizou 27.301, o correspondente a um crescimento anual de 10,7%.
No ano passado foram licenciados 48.844 fogos em Portugal, mais 14,6% que em 2024, no valor mais elevado desde 2011, dos quais 42.066 eram destinados a construções novas para habitação familiar.
[Notícia atualizada às 12h24]
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