Segundo dados do Banco de Portugal (BdP) hoje divulgados, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, que inclui novos contratos e renegociações, atingiu em maio 2,89%, um valor que compara com 2,85% no mês anterior e 2,97% um ano antes.
Este valor tem oscilado entre um máximo de 2,89% em setembro de 2025 e 2,81% em março, depois de um período mais alto em 2023 – chegando aos 4,31%.
Por segmento, a taxa de juro média dos novos contratos avançou 0,05 pontos percentuais em cadeia, para 2,91%, e a das renegociações manteve-se em 2,83%. Em termos homólogos, a taxa era de, respetivamente, 2,91% e 3,23%.
Na área do euro, a taxa de juro média aumentou 0,02 pontos percentuais em cadeia, para 3,45%, tendo Portugal apresentado a quarta taxa de juro média mais baixa para as novas operações de empréstimos à habitação, atrás de Malta, Bulgária e Espanha.
Já a prestação média mensal do ‘stock’ de empréstimos à habitação aumentou quatro euros face a abril, para 432 euros, pelo nono mês consecutivo, e atingiu o valor mais alto da série.
A taxa fixa apresentava a maior taxa de juro entre as novas operações (3,77%, mais 0,08 p.p. em cadeia), seguindo-se a taxa variável (3,05%, +0,07 p.p.) e a taxa mista (2,77%, +0,03 p.p.).
A Euribor a 12 meses, que foi a mais utilizada durante quase dois anos, até abril do ano passado, representou, no mês em análise, 33,9% do montante das novas operações com taxa variável, enquanto a Euribor a três meses subiu para 11,4%. As operações com Euribor a seis meses representaram 48,5%.
Em maio, 85,1% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista, 13,1% com recurso a taxa variável e 1,8% a taxa fixa.
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