Cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 24 contactos durante o segundo trimestre de 2026, um aumento de 36% face ao mesmo período do ano anterior, segundo uma análise do idealista, divulgada esta quarta-feira.
Este aumento da procura, sublinha a plataforma de imobiliário, “ocorreu num contexto em que as rendas desceram 2,4%”, de acordo com um comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
“A descida das rendas não significa que o mercado esteja menos pressionado. A procura continua muito acima da oferta disponível e cada nova casa anunciada continua a concentrar dezenas de potenciais interessados”, afirma Ruben Marques, porta-voz do idealista, citado na mesma nota.
Quais são as cidades com maior procura?
De acordo com os mesmos dados, “no segundo trimestre de 2026, as capitais portuguesas onde se registou maior média de contactos por anúncio foram Santarém, com 34 contactos, seguida de Leiria (30), Évora (29), Faro e Setúbal (28)”.
“Com níveis elevados de procura encontram-se ainda Ponta Delgada (25), Castelo Branco (22), Lisboa (21) e Porto (21). Portalegre e Vila Real registaram os valores mais baixos, com 8 e 12 contactos por anúncio, respetivamente, sendo as capitais com menor pressão da procura no período analisado”, pode ler-se.
Rendas? “Fuga ao Fisco é detetável”. Estado “deitou toalha ao chão”
O Sindicato dos Trabalhadores dos Impostos (STI) acusou a secretária de Estado dos Assuntos Fiscais, Cláudia Reis Duarte, de estar a “deitar a toalha ao chão no combate às rendas ilegais”, de acordo com um comunicado.
Lusa | 19:53 – 27/07/2026
Destaque para subida da procura no Porto e em Lisboa
Ao nível dos distritos e ilhas, o idealista explica que “Setúbal registou a maior média de contactos por anúncio no segundo trimestre do ano, com 34 contactos, seguido de Lisboa (26), Santarém (26) e Porto (22)”.
“A maior subida da procura foi registada em Coimbra, onde o número médio de contactos por anúncio aumentou 99% face ao mesmo período do ano anterior. O Porto também apresentou um crescimento expressivo (90%), seguido de Lisboa (36%), Setúbal (16%) e Viana do Castelo (15%)”, pode ler-se.
Por outro lado, “em sentido contrário, as maiores quedas da procura verificaram-se em Portalegre (-46%), ilha da Madeira (-38%) e Vila Real (-19%)”.
Estes são os indicadores que ajudam a detetar rendas ilegais. Conheça-os
Alterações de morada fiscal, consumos regulares de água, eletricidade e gás, internet fixa instalada, correspondência fiscal enviada para a morada, inscrição eleitoral ou matrículas de veículos são alguns dos indicadores que podem permitir detetar rendas ilegais, revela o Sindicato dos Trabalhadores dos Impostos.
Notícias ao Minuto com Lusa | 10:54 – 28/07/2026
“Dados recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado”, é ainda explicado.
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