Comprar um apartamento com piscina em Portugal custa, em média, mais 68% do que comprar um imóvel sem esta comodidade, segundo uma análise publicada pelo idealista, esta quinta-feira.
Além disso, é também difícil encontrá-los, já que só 9% dos apartamentos anunciados na plataforma de imobiliário em Portugal dispõem de piscina como extra.
“A piscina consolida-se como uma das comodidades mais valorizadas no mercado imobiliário português, com impacto crescente na decisão de compra, especialmente nos centros urbanos e nas regiões de maior procura turística”, pode ler-se num comunicado enviado ao Notícias ao Minuto.
As cidades que se destacam
Lisboa, refira-se, é a cidade onde a diferença de preço entre comprar um apartamento com ou sem piscina é maior, sendo os apartamentos com piscina 122% mais caros.
“Seguem-se as diferenças de preço em Setúbal (98% mais caros), Porto (54% mais caros), Castelo Branco (47% mais caros), Aveiro (46% mais caros), Santarém (43% mais caros), Leiria (37% mais caros), Faro (30% mais caros) e Braga (21% mais caros)”, pode ler-se no mesmo comunicado.
Famílias gastam 82% do salário na renda e 76% na compra de casa
As famílias em Portugal gastam 82% do salário na renda e 76% na compra de casa, segundo dados da plataforma idealista. Estes dados refletem as dificuldades no acesso à habitação.
Notícias ao Minuto | 11:07 – 19/08/2026
Além disso, com menos de 20% de diferença de preço, encontram-se Coimbra (12% mais caros) e Viseu (2% mais caros).
Onde há mais casas à venda com piscina?
Segundo o idealista, é em Faro onde mais existem casas à venda com piscina (36%).
“Seguem-se Leiria (10%), Lisboa (7%), Braga (5%), Porto (4%) e Setúbal (4%). Por menos de 4% de oferta de casas com piscina à venda, encontram-se as cidades de Aveiro (3%), Santarém (3%), Castelo Branco (2%), Coimbra (2%) e Viseu (1%). De notar que, apesar de Faro liderar na oferta, a piscina encarece o apartamento 4x mais em Lisboa do que no Algarve (122% vs. 30%)”, pode ler-se.
Segundo a plataforma de imobiliário, para a elaboração deste estudo, o idealista analisou o preço absoluto dos apartamentos à venda em Portugal, excluindo as moradias. Para o estudo, foram apenas analisadas as capitais de distrito onde a amostra fosse representativa.
É nestes 3 distritos que casas se vendem mais depressa: Vive num deles?
Uma em cada 10 casas à venda em Portugal sai do mercado em menos de sete dias, mas há três distritos que se destacam: os negócios são ainda mais rápidos em Aveiro, Coimbra e Porto. Os dados são também da plataforma de imobiliário idealista.
“Cerca de 10% das casas anunciadas para venda em Portugal no segundo trimestre do ano saíram o mercado em menos de sete dias. (…) Além destas ‘vendas relâmpago’, 18% das casas desapareceram entre uma semana e um mês, 31% entre um e três meses, 35% entre três meses e um ano, e 6% permaneceram no mercado por mais de um ano”, pode ler-se num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
Entre as capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, Aveiro, Coimbra e Porto destacam-se como as cidades onde se registam mais vendas rápidas, de acordo com os dados divulgados. Cerca de 11% dos imóveis são vendidos em menos de sete dias.
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